1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
尼崎市
40.6万円/㎡
前年比+7.4%
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セントラル武庫之荘本町
兵庫県尼崎市武庫之荘本町三丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩14分
2002年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 89.68㎡の場合
相場
3,311万円
36.9万円/㎡
2,139
2,921
3,702
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,702万円
32.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月16日
セントラル武庫之荘本町
2,980万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 89.68㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,580万円 | 51.3万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 2,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 2,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 38.4万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,580万円 | 28.8万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,780万円 | 32.2万円 | 2階 | 86.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,780万円 | 31.0万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 86.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 86.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,880万円 | 41.3万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/04/09 | 3,180万円 | 45.6万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,520万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 2,680万円 | 38.4万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.68㎡ | 4LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/06 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,090万円 | 37.0万円 | 83.56㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/02 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/02 | レスプランドル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 5戸 | RC |
| 2023/10/24 | セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/26 | KAISEI武庫之荘ノステール 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/17 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 3,080万円 | 37.3万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/16 | アズコート園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,999万円 | 26.5万円 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/07 | グランアッシュ武庫川 尼崎市武庫川町三丁目 | 武庫川駅2分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | エーベル立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、尼崎市では7.4%上昇しています。